שמאי מקרקעין בתל אביב – תנאי הכרחי לביצוע עסקת נדל"ן מוצלחת במטרופולין המוביל במדינה
תל אביב היא העיר השניה בגודלה מבחינת האוכלוסיה בישראל וכוללת כ – 430,000 אלף תושבים. העיר היא למעשה מרכז כלכלי, תרבותי, ציבורי ותיירותי בישראל וכוללת מוזיאונים, תיאטראות, בתי מלון, מרכזיים כלכליים כגון "הבורסה לניירות ערך", מרכזים של תעשיה עתירת ידע, הייטק ומרכזי בנקאות וכו'.
העיר כוללת אזורי תעשיה ומלאכה, אזורי משרדים במרכז ובשולי העיר, אזורי מסחר לרבות קניונים ומרכזי קניות גדולים, מגדלי מגורים, מגדלי משרדים. בנוסף, בעיר מתחמים בהם בנייני מגורים – "העיר הלבנה" בהם למעלה מ 4,000 מבנים שהוקמו בשנות ה – 30 של המאה ה – 20 בסגנונות בניה מיוחדים ובדגשים אדריכליים ייחודיים. בשנת 2003 קבע אונסק"ו שאזורי העיר הלבנה בתל אביב הם אתר מורשת עולמית.
העיר כוללת מגוון עצום של נכסי מקרקעין ובשונות גבוהה מאוד לרבות דירות מגורים ותיקות, דירות חדשות במגדלי מגורים רבי קומות, דירות בבניינים לשימור, דירות בשכונות חדשות בצפון העיר, מתחמי קרקע פנויים כגון באזור "הגוש הגדול", משרדים מסוגים שונים כגון בנייני משרדים ותיקים ומשרדים בבניינים ומגדלים רבי קומות הכוללים שטחי ציבור גדולים.
שמאי מקרקעין בתל אביב שמכיר את המגוון הגדול של נכסי המגורים השונים יודע שהם מושפעים ממגוון גדול של פרמטריים המאפיינים את העיר תל אביב כגון קרבה לחוף הים, נוף לים מהדירה, נוף אורבני מהדירה, מיקום הפרוייקט, האדריכל שתכנן את הפרוייקט, פוטנציאל עתידי לשינוי יעוד ו/או תמ"א 38, תכנון עירוני – לדוגמא תוכנית תא/5000, תוכנית הרובעים וכו', קרבה לתוואי הרכבת הקלה ועוד.
לאור האמור לעיל, כל החלטת רכישה ו/או מכירה של נכס מקרקעין בתל אביב מומלצת מאוד התייעצות עם שמאי מקרקעין בתל אביב שמכיר היטב את העיר על המורכבות הגדולה ומגוון הנכסים הרב. שמאי מקרקעין בתל אביב יודע לערוך דו"ח שומה מסודר שישמש מקור לידע רב בעת החלטת הרכישה ו/או המכירה של נכס מקרקעין. שמאי מקרקעין בתל אביב ידע לערוך דו"ח שומה לפני רכישה אשר יוכל לשמש לצורך קבלת משכנתא מבנק.