שמאי מקרקעין בגבעתיים – ליווי צמוד ומקצועי בדרך לרכישה מוצלחת

גבעתיים היא עיר ותיקה שהוקמה בשנת 1959 וגובלת בתל אביב ורמת גן. מקור השם גבעתיים הוא בשתי הגבעות שעליהן היתה בנויה העיר "גבעת בורכוב" ו"גבעת קוזלובסקי", כיום אפשר להוסיף את "גבעת רמב"ם".

העיר מאופיינת בצביון קהילתי ומבוקשת למגורים בגלל הנגישות הגבוהה לאזורי התעסוקה בתל אביב, רמת גן ובני ברק והקרבה לצירי תנועה מרכזיים לרבות כביש בינעירוני מס' 4 במזרח ונתיבי איילון במערב. לנוחות התושבים, בדרך רבין פינת ויצמן ממוקמת "קניון גבעתיים" ובסמיכות לקניון "פארק גבעתיים". העיר כוללת, בין היתר, שכונות מגורים מבוקשות לרבות "בורכוב", "תל גנים", "גבעת רמב"ם".

שלושת הדברים החשובים ביותר בעסקת נדל"ן – מיקום, מיקום ומיקום

בעיר גבעתיים קיימת מגמת התחדשות עירונית שבאה לידי ביטוי בבניה חדשה במקום בניה ותיקה (פרוייקטים במסגרת תמ"א 38) וקיימות תוכניות לפינוי בינוי לדוגמא במתחם ההסתדרות / מאבק במסגרתן יפונו בנייני מגורים ותיקים לטובת הקמת מגדלים רבי קומות.

לאור האמור לעיל, כל החלטת רכישה ו/או מכירה של נכס מקרקעין מומלצת מאוד התייעצות עם שמאי מקרקעין בגבעתיים שמכיר היטב את העיר ויכול למקסם כל רכישה. שמאי מקרקעין בגבעתיים יודע לערוך דו"ח שומה מסודר שישמש מקור לידע בעת החלטת הרכישה ו/או המכירה של נכס מקרקעין. שמאי מקרקעין בגבעתיים ידע לערוך דו"ח שומה לפני רכישה אשר יוכל לשמש לצורך קבלת משכנתא מבנק.

השימוש בשמאי מקרקעין מקומי מהווה אקט חשוב ומשמעותי בגלל ההיכרות הקרובה והטובה עם המיקום של הנכס והסביבה, וכידוע, המיקום הינו המרכיב החשוב ביותר בקביעת שווי נכס.